為了了解眷村改建的情形，我們透過厲耿桂芳議員辦公室的協助，採訪到了台北市政府都市發展局的羅世譽科長以及林育秀股長，由他們兩位來幫助我們了解眷村改建的緣由和現況，都發局的前身叫做國宅處。

民國 60年左右，已有二十多年歷史的眷村日見老舊，不勝修繕，加上眷戶因空間不足而自行增建或改建，因而造成居住環境的惡化。國防部在民國66年間研議改建老舊眷村，並於67年訂定「國軍老舊眷村重建試辦期間作業要點」，據以改建眷村，以照顧軍眷並改善其居住品質。依據該要點，國防部可以與省、市政府合建國民住宅，也可以自行興建來改建眷村。

「如果是採用與省、市政府合建的方式，則由國防部提供眷村土地，省市政府除了提供興建資金外，並負責規劃、設計、發包、施工、計價、配售及管理，完工後所興建的樓地板面積則是對半分配。」羅叔叔說：「軍方分回的部分，除了安置原眷戶外，剩下的部分就配售給有眷無舍的官兵；省市政府分回的部份，則配售給符合國宅承購資格的市民。」

「為了達到照顧軍眷的目的，並減輕眷戶購屋的負擔，市政府在眷村改建的這段期間，會發放拆遷費及房租津貼，並以土地價款的 69.3％做為眷戶購屋的補助款，剩餘的部分就由眷戶自行負擔。」林阿姨也做了補充說明。

國防部於民國 69年與市政府府簽訂了「合作運用眷村土地試辦興建國民住宅協議書」，各軍種依據這個協議書提供所列管的眷村土地，與市政府合建，並簽訂個案協議書，以確定雙方的權利義務。

民國 70年間軍方大量提供位於市中心區大型眷村土地，如大安國宅、興安新村及成功國宅等三大眷村，興建了5仟7百多戶國宅。此外，忠駝、中正、湖光、青年、正義、延壽等國宅，亦都是超過千戶以上的社區。80年初期可提供改建眷地已明顯減少，除松山新村為2,000戶大型社區外，其餘均為200戶以下的小型眷舍。

「民國 40年左右，所蓋的眷村都是在當時台北市的邊緣地區，但隨著都市的發展，這些原本的邊緣地區逐漸成了都市的商業或住宅區，這些老舊低矮的眷村，不但阻礙了都市的更新，對寸土寸金的台北市而言，土地的利用價值也太低了！」羅叔叔說：「眷村改建不僅大大改善了軍眷的居住環境，同時也提供了平價國宅給台北市民，更促進了都市的更新及發展。眷村改建對台北市政府和軍方來說，是互蒙其利的。此外，改建後的眷村，除了原有的眷戶外，也有一般市民，『竹籬笆』這個名稱就不再適用於眷村了，因為它和外界已經沒有任何隔閡了！」

民國 88年，為配合中央政府緩建國宅的政策，加上民間建築業的蓬勃發展與多樣性，足以提供市民住宅的需求，因此市政府不再興建國宅，國宅處階段性的任務已完成，於 92年3月3日 併入都市發展局，除繼續辦理未完工國宅施工、配售外，並轉型辦理住宅業務，不再涉足眷村改建業務。

自民國 69年軍方合作改建眷村至今, 市政府總共改建了77處眷村，興建29,453戶國民住宅。