本市一帶的人口成長也帶動聚落的擴張，參考圖2-1至圖2-5，我們蒐集日本時代與現今地圖作歷代的聚落疊圖分析，大致可以發現1904年時中壢市的聚落分布較為均勻、規模較小。1925年時，中壢老街一帶聚落擴張較大，可見當時街市興起、繁興的一面。2003年時，聚落的擴張程度較過去大的許多，主要的擴張地區集中在火車站前、後站地區、老街地區，以及龍岡地區、內壢地區、中壢工業區等地方。

    ◆「交通路線」因素者：如中壢、內壢火車站周圍地區，因商店、街肆林立，也帶動住宅區域的擴張，例如中壢後火           車站一帶成為中壢市南區新興的住宅密集分布區。內壢火車站前站地區，也成為了新興的住宅密集發展區域。

   ◆「工業區」因素者：如中壢市街與內壢市街中間地帶的中壢工業區，因工廠進駐，加上外圍的住宅區，許多本地新增           或外地移民，因工作因素紛紛入住中壢市，也使得聚落擴張的規模龐大。

   ◆「軍事眷村」因素者：龍岡地區至華勛、內壢後火車站地區，因1950年代以後大量的眷村興建並座落於本地，也使當          地區聚落擴張的規模很大。近幾年來，因老舊眷村幾乎全部拆除，部分地區由政府興建大樓型國宅於眷村居民，另          有許多土地售予建商，現今這些地區已經很少見早年的眷村矮房，取而代之的是高樓住宅林立、透天販厝整齊排比          的住宅景觀，成為中壢市最具發展潛力的住宅新區域。

圖2-2  1904中壢聚落圖

圖2-3  1925中壢聚落圖

圖2-4  2003中壢聚落圖

圖2-5  中壢聚落的發展擴張圖（1904-2003）

資料來源：1904年圖根據明治37年《臺灣堡圖》繪製。1925年圖根據大正14年《臺灣地形圖》繪製。2003年圖參考經建三版地形圖繪製。

說       明：繪製經過篩選、調整，比對urmap、googlemap衛星影像圖校正，並非直接重描。各圖由張伯鋒、李承軒、黃慧緣、楊晨光編繪。